Léon collecte. Margaux rapproche. Hugo contrôle. Nina suit. Vous, vous vendez.

Dès la signature du mandat : réunit tout ce que le notaire demandera (PEB, PV électrique, attestation de sol à Bruxelles ou extrait BDES en Wallonie, renseignements urbanistiques, titre de propriété, documents de copropriété) et relance jusqu'à ce que la farde soit complète. Répond aussi aux demandes d'Immoweb, Zimmo ou Immovlan en quelques minutes, même quand vous êtes en visite.

Dès qu'un nouveau bien entre, retrouve les candidats acquéreurs ou locataires déjà connus de l'agence qui lui correspondent. En gestion locative, rapproche les loyers reçus des baux : qui a payé, qui est en retard. Vérifie aussi que l'acompte arrive bien du compte indiqué dans le compromis.

Vérifie avant que vous avanciez : PEB présent avant la publication de l'annonce, farde complète et identification anti-blanchiment faite avant le compromis, offre écrite complète avant de la présenter au vendeur, bail enregistré dans les deux mois.

Confirme les visites, rappelle la veille, récupère le retour du visiteur. Prépare chaque semaine le point pour le propriétaire (visites, retours, offres), envoyé après votre relecture. Suit le compromis jusqu'à l'acte, dans le délai des quatre mois. En gestion locative : indexations, fins de bail, garanties locatives.